財政部臺北國稅局表示，營利事業承租房屋提前解約而支付之違約金，扣繳單位依所得稅法第14條第1項規定，應開立其他所得扣繳憑單，房屋所有人辦理綜合所得稅結算申報時，應注意該筆所得為其他所得，不得比照租賃收入可扣除43%必要成本費用。

該局指出，納稅義務人於申報綜合所得稅時，常將因出租房屋所收取之違約金，誤認為亦屬租賃收入，誤扣除43%必要成本費用，造成短漏報所得，補繳稅款。

該局舉例說明，納稅義務人李先生101年度出租一間房屋，租期自101年1月至12月，每月租金2萬元，該租賃契約於101年10月31日提前解約，房客支付違約金4萬元，李先生辦理101年度綜合所得稅結算申報時，應申報租賃所得114,000元〔即20,000元*10*(1-43%)〕及其他所得40,000元。

該局提醒，納稅義務人如有因房屋租約提前解約而收取之違約金，於辦理綜合所得稅結算申報時，應自行申報該筆其他所得，不得列為租賃收入減除43%必要成本費用，以免短漏報所得，影響自身權益。